Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах |
![]() |
![]() |
Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах Услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме: 1) осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; 2) обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения; 3) поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях; 4) уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества; 5) сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме; 6) осуществление мер пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности; 7) содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества; 8) текущий ремонт, подготовка к сезонной эксплуатации и содержание помещений общего пользования, крыш, ограждающих и несущих конструкций многоквартирных домов, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного жилого помещения, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества; 9) проведение в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности; 10) обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.). Услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирными домами, которые оказываются управляющей организацией: 1) заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями на поставку коммунальных ресурсов в целях надлежащего оказания собственникам помещений коммунальных услуг; 2) заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций); 3) представление интересов собственников помещений в органах государственной власти, органах местного самоуправления, учреждениях, организациях по вопросам содержания и текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома; 4) обеспечение организации службы консьержей (в случае принятия собственниками соответствующего решения); 5) обеспечение организации режима ограниченного доступа и охраны придомовой территории (в случае принятия собственниками соответствующего решения); 6) осуществление контроля целевого использования жилых и нежилых помещений в пределах компетенции, предусмотренной действующим законодательством; 7) выставление собственникам помещения расчетных документов за оказываемые услуги и выполняемые работы, учет денежных средств, поступающих от собственников, а также контроль за своевременным внесением и целевым использованием обязательных платежей и взносов; 8) ведение технической, бухгалтерской, статистической и прочей документации, связанной с выполнением работ и услуг по содержанию, обслуживанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 9) ведение реестра собственников помещений, учет и хранение договоров управления, а также обработка персональных данных собственников помещений; 10) иные услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирными домами. |
353925, г.Новороссийск, ул. Южная 14
Тел.: (8617) 64-91-81, факс: (8617) 777-689
E-mail: nvrjuk@list.ru